Fissures dans la maison : quand s'inquiéter ?
Reconnaître, surveiller et agir
Toutes les fissures ne se valent pas : beaucoup sont superficielles, d'autres signalent un mouvement de la structure. Voici comment les distinguer et quand faire appel à un professionnel.
Les types de fissures
On distingue en général :
- Les microfissures, très fines, souvent limitées à l'enduit ou à la peinture.
- Les fissures plus ouvertes, qui peuvent traverser l'enduit.
- Les lézardes, larges et parfois traversantes.
Sont préoccupantes : les fissures larges, en escalier dans la maçonnerie, en biais au-dessus des portes et fenêtres, traversantes, ou qui s'agrandissent ; des portes et fenêtres qui coincent soudainement.
Surveiller l'évolution
Notez la date, photographiez la fissure avec une règle graduée et repérez ses extrémités au crayon. Un professionnel peut poser un témoin (jauge) pour mesurer si elle bouge. Une fissure qui évolue doit être expertisée.
Causes et recours
- Retrait des sols argileux lors des sécheresses : si la commune fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle, déclarez le sinistre à votre assureur dans le délai prévu par votre contrat.
- Défaut de construction : dans les dix ans suivant la réception des travaux, la garantie décennale du constructeur peut s'appliquer.
- Fondations, surcharge, travaux voisins : un expert en bâtiment détermine l'origine.
Questions fréquentes
Peut-on simplement reboucher une fissure ?
Une microfissure stable, oui. Une fissure qui évolue réapparaîtra : il faut d'abord traiter la cause.
Qui contacter ?
Un expert en bâtiment pour le diagnostic, puis un maçon pour les réparations.