Mur humide : causes et solutions
Trouver la cause avant de traiter
Un mur humide se traite selon sa cause : traiter le symptôme (repeindre, poser un doublage) sans régler l'origine ne fait que masquer le problème. Voici comment s'y retrouver.
Les quatre causes principales
- Remontées capillaires : l'humidité du sol monte dans le bas des murs ; traces jusqu'à environ un mètre, salpêtre.
- Infiltrations : l'eau entre par la façade, la toiture, une gouttière ou une fenêtre ; taches localisées, souvent après la pluie.
- Condensation : la vapeur d'eau intérieure se dépose sur les parois froides ; buée, moisissures dans les angles, logement mal ventilé.
- Fuite : une canalisation encastrée ; tache qui s'étend même par temps sec.
Les solutions selon la cause
- Remontées capillaires : drainage, barrière étanche par injection, enduits respirants (voir notre guide sur le salpêtre).
- Infiltrations : réparer la toiture, la zinguerie, les joints ou la façade.
- Condensation : améliorer la ventilation (VMC, entrées d'air), chauffer régulièrement, isoler les parois froides.
- Fuite : recherche de fuite puis réparation par un plombier.
À éviter
N'enfermez pas un mur humide derrière une peinture étanche, un enduit ciment ou un doublage sans avoir réglé la cause : l'humidité reste piégée et le mur se dégrade. En cas de doute, un diagnostic par un professionnel évite des travaux inutiles.
Questions fréquentes
Qui contacter pour un mur humide ?
Selon la cause : un maçon ou un spécialiste du traitement de l'humidité, un couvreur pour une infiltration par le toit, un plombier pour une fuite.
Mon assurance couvre-t-elle l'humidité ?
Un dégât des eaux soudain (fuite, infiltration) est souvent couvert ; l'humidité liée à un défaut d'entretien ou à la condensation l'est rarement. Vérifiez votre contrat.