Le vide sanitaire
Rôle, ventilation et entretien
Le vide sanitaire est l'espace laissé entre le sol et le plancher du rez-de-chaussée. Il protège le plancher de l'humidité du terrain et permet d'accéder aux canalisations. Il doit rester ventilé.
Son rôle
- Éviter le contact direct du plancher avec un sol humide.
- Faire passer et entretenir les réseaux (eau, évacuations, électricité).
- Isoler la maison d'un terrain argileux ou en pente.
Humidité et ventilation
Les grilles d'aération doivent rester dégagées pour que l'air circule. Une humidité excessive (eau stagnante, odeur de moisi, bois qui pourrit) peut venir d'une ventilation bouchée, d'une fuite ou d'un mauvais écoulement des eaux autour de la maison : un drainage peut être nécessaire.
Isoler le plancher
Si le vide sanitaire est accessible, le plancher peut être isolé par-dessous (panneaux fixés ou isolant projeté), ce qui améliore le confort du rez-de-chaussée. Voir aussi notre guide sur le mur humide.
Questions fréquentes
Qui intervient dans un vide sanitaire ?
Un maçon pour la structure et les grilles, un plombier pour les réseaux, un professionnel de l'isolation pour le plancher.