Prix d'une rénovation de maison au m²
Partielle, complète, lourde : les ordres de grandeur sourcés
Le prix d'une rénovation au m² dépend surtout de son ampleur : rafraîchissement, rénovation de plusieurs postes, ou rénovation lourde touchant la structure. Les sources définissent ces niveaux différemment. Voici les fourchettes publiées.
Rénovation de maison — fourchettes relevées le 15 octobre 2026
| Prestation | Prix bas | Prix haut | Unité |
|---|---|---|---|
| Rénovation partielle (La Maison Saint-Gobain) | 500 | 1 000 | €/m² TTC |
| Rénovation complète, sans gros œuvre (La Maison Saint-Gobain) | 1 000 | 2 000 | €/m² TTC |
| Rénovation intermédiaire (Obat) | 750 | 1 100 | €/m² |
| Rénovation lourde (Quelle Énergie) | 1 500 | 2 500 | €/m² |
Ce qui fait varier le prix
- L'état du bâti : toiture, humidité, structure.
- Les réseaux à refaire : électricité, plomberie, chauffage.
- Le niveau de performance énergétique visé.
- La région : les prix sont plus élevés en Île-de-France.
Un diagnostic sur place est le seul moyen d'obtenir un chiffrage fiable. Les aides à la rénovation énergétique peuvent réduire le reste à charge : voir notre guide des aides.
Sources
Fourchettes relevées le 15 octobre 2026 dans les sources suivantes. Les écarts entre sources viennent surtout de ce qui est inclus ou non (fourniture, pose, accès, évacuation).
Questions fréquentes
Par quoi commencer une rénovation ?
Par ce qui protège le bâti (toiture, humidité), puis l'isolation et le chauffage, enfin les aménagements intérieurs. Voir notre page sur la rénovation de maison.
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