Prix d'une extension de maison au m²
Ossature bois ou parpaing, finitions, démarches : les ordres de grandeur sourcés
Le prix d'une extension dépend de la technique de construction, du niveau de finition et de la région. Les fourchettes publiées excluent souvent les fondations spéciales, les raccordements et les honoraires. Voici les ordres de grandeur.
Extension de maison (Construires) — relevé le 15 octobre 2026
| Prestation | Prix bas | Prix haut | Unité |
|---|---|---|---|
| Ossature bois, non aménagée | 950 | 1 900 | €/m² |
| Ossature bois, finitions comprises | 1 800 | 3 000 | €/m² |
| Parpaing, non aménagée | 1 200 | 2 000 | €/m² |
Permis de construire ou déclaration préalable ?
En zone urbaine couverte par un PLU, une déclaration préalable suffit en général jusqu'à 40 m² de surface créée ; au-delà, un permis de construire est nécessaire (20 m² hors zone urbaine). Un permis est aussi requis si la surface totale dépasse 150 m², avec recours à un architecte. Vérifiez auprès de votre mairie ou sur service-public.fr. Pensez aussi à la taxe d'aménagement.
Ce qui fait varier le prix
- La technique (ossature bois, parpaing, béton) et le niveau de finition.
- Les fondations et la nature du sol.
- La région : Construires indique un coefficient majorateur de 15 à 25 % en région parisienne.
Sources
Fourchettes relevé le 15 octobre 2026 dans les sources suivantes. Ce sont des ordres de grandeur : le prix réel dépend du chantier et se fixe sur devis.
Questions fréquentes
Bois ou parpaing ?
Le bois est plus rapide à monter et léger ; le parpaing est très répandu. À finition équivalente, l'écart de prix dépend surtout de la complexité du chantier.
Qui construit une extension ?
Une entreprise de maçonnerie ou un constructeur bois ; au-delà de certains seuils, un architecte est obligatoire.